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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
PROCHE DE BOURGESEn vente à 14 km de Bourges, venez découvrir cette maison de 6 pièces de 132 m² à Sainte-Solange (18220). Cette maison, avec une exposition nord-sud. Elle dispose ...
24 Rue Saint Martin du Crot 18220 Sainte-Solange
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 76 188 € | 7 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 79 920 € | 11 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 86 760 € | 18 462 € | 3,30% |
| 20 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 94 320 € | 26 022 € | 3,40% |
| 25 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 102 000 € | 33 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 STE SOLANGE
|
71 990 € | 514 € | 140 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 1ter Rte Des Aix | 228 000 € | 117 m² | 1 949 € |
| 21/08/2024 | 1 Rte De St Germain Du Puy | 100 000 € | 107 m² | 935 € |
| 08/02/2024 | 10 Rte De Moulins Sur Yevre | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 17/11/2023 | 10b Rte Des Aix | 285 000 € | 125 m² | 2 280 € |
| 17/11/2023 | 792 Rte Des Poirioux | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 27/07/2023 | 24 Rue Des Rossignols | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 28/06/2023 | 21 Rue Des Acacias | 232 000 € | 117 m² | 1 983 € |
| 20/06/2023 | 14 Rue Des Lavandieres | 215 000 € | 133 m² | 1 617 € |
| 03/05/2023 | 252 Les Nointeaux | 30 050 € | 109 m² | 276 € |
| 27/04/2023 | 12 Rue Des Lavandieres | 80 000 € | 142 m² | 563 € |