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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 132 m²
aissez-vous séduire par cette belle maison de 130 m² environ idéalement située à proximité du centre de SAINTE SIGOLENE .Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne, entière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Rte Des Palles | 336 980 € | 156 m² | 2 160 € |
| 25/04/2025 | 6 Lot Les Boutons D Or | 246 970 € | 105 m² | 2 352 € |
| 03/04/2025 | 67 Rue De St Didier | 232 000 € | 116 m² | 2 000 € |
| 03/03/2025 | 46 Rte De Cornassac | 302 930 € | 106 m² | 2 858 € |
| 25/02/2025 | 6 Rte Du Bois De Fruges | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 28/01/2025 | 2 Imp De La Roche Des Taillas | 217 000 € | 107 m² | 2 028 € |
| 30/12/2024 | 6 Rte De La Peyriere | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 19/12/2024 | 28 Rue Lt Januel | 267 000 € | 117 m² | 2 282 € |
| 11/12/2024 | 83 Rue De St Didier | 192 850 € | 112 m² | 1 722 € |
| 27/11/2024 | 15 Rte De Monistrol | 211 700 € | 120 m² | 1 764 € |
| 13/11/2024 | 11 All Des Flacheres | 68 000 € | 149 m² | 456 € |
| 16/10/2024 | 14 Che De La Roue | 90 000 € | 128 m² | 703 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue De Beau Site | 137 000 € | 130 m² | 1 054 € |
| 04/10/2024 | 6 Rte De Jarnioux | 140 578 € | 114 m² | 1 233 € |
| 30/09/2024 | 3 Che De Messignac | 298 765 € | 125 m² | 2 390 € |