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Créer un compte gratuitMaison • 70 m²
Le village de SAINTE SEVE est proche de de la RN12, à 5 min des zones commerciales de St Martin des Champs et de Morlaix. Maison de plain pied de style contemporain, lumineux et co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 225 000 € | 32 654 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 244 080 € | 51 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 094 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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9 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 7 Rue Simone Veil | 208 000 € | 82 m² | 2 537 € |
| 20/02/2025 | 2 Imp Peter Roberts | 236 000 € | 81 m² | 2 914 € |
| 19/02/2025 | 11 Les Quatre Vents | 176 000 € | 72 m² | 2 444 € |
| 13/12/2024 | 3 Kerret | 205 500 € | 82 m² | 2 506 € |
| 30/11/2023 | 6 Le Penquer | 210 910 € | 90 m² | 2 343 € |
| 12/09/2023 | 5106 Mintric | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 06/06/2023 | 27 Rue Louis Le Guennec | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 07/04/2023 | 5093 La Garenne | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 28/03/2023 | 5057 Rue Francois Trevien | 165 600 € | 80 m² | 2 070 € |