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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la VivaCity, un modèle exclusif signé Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 556 €/mois | 10 776 €/mois | 298 704 € | 30 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 610 €/mois | 7 909 €/mois | 313 200 € | 45 442 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 339 840 € | 72 082 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 369 360 € | 101 602 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 399 900 € | 132 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE SAVINE ↘ -13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE SAVINE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, STE SAVINEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MACEY
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T7 MACEY
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272 472 € | 2 477 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTGUEUX
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282 800 € | 2 281 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 STE SAVINE
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T7 MACEY
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259 300 € | 2 161 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 MACEY
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T7 MACEY
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259 300 € | 2 161 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 STE SAVINE
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SAVINE
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245 000 € | 1 870 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 STE SAVINE
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245 000 € | 1 870 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 STE SAVINE
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239 000 € | 1 975 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 11 Rue Rouget De L Isle | 165 850 € | 100 m² | 1 659 € |
| 19/05/2025 | 64 Rue Louis Blanc | 158 000 € | 112 m² | 1 411 € |
| 19/05/2025 | 67 Rue Louis Blanc | 259 000 € | 102 m² | 2 539 € |
| 22/04/2025 | 21b Pas Du 4 Septembre | 148 000 € | 92 m² | 1 609 € |
| 09/04/2025 | 19 Rue Marcel Carne | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 04/03/2025 | 23 Rue Lamartine | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 04/03/2025 | 52 Rue De Chanteloup | 225 500 € | 106 m² | 2 127 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Frederic Chopin | 207 000 € | 88 m² | 2 352 € |
| 29/01/2025 | 15 Rue Marcel Carne | 254 000 € | 88 m² | 2 886 € |
| 24/01/2025 | 65 Rue De Chanteloup | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 30/12/2024 | 21 Rue Heros De Resistance | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue Georges Feydeau | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Georges Guynemer | 55 000 € | 105 m² | 524 € |
| 17/12/2024 | 5c Rue Edmond Ratat | 87 000 € | 90 m² | 967 € |
| 17/12/2024 | 5a Rue Edmond Ratat | 87 000 € | 90 m² | 967 € |