Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Dans le secteur de l'Eglise de Sainte Savine, l'agence vous propose une maison indépendante de 1932 de 105 m². Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée, une belle pièce de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 212 604 € | 22 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE SAVINE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE SAVINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPNfi Actuel
|
197 000 € | - |
|
#aJJix
|
196 000 € | -0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 STE SAVINE
|
196 000 € | 1 867 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SAVINE
|
199 900 € | 2 019 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SAVINE
|
193 000 € | 1 838 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SAVINE
|
193 000 € | 1 838 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SAVINE
|
193 000 € | 1 569 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SAVINE
|
193 000 € | 1 569 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SAVINE
|
189 900 € | 1 809 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SAVINE
|
189 900 € | 1 809 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SAVINE
|
189 900 € | 1 809 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 STE SAVINE
|
185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 STE SAVINE
|
185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 STE SAVINE
|
185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE SAVINE
|
185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 STE SAVINE
|
185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 STE SAVINE
|
169 000 € | 1 657 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 11 Rue Rouget De L Isle | 165 850 € | 100 m² | 1 659 € |
| 19/05/2025 | 64 Rue Louis Blanc | 158 000 € | 112 m² | 1 411 € |
| 19/05/2025 | 67 Rue Louis Blanc | 259 000 € | 102 m² | 2 539 € |
| 22/04/2025 | 21b Pas Du 4 Septembre | 148 000 € | 92 m² | 1 609 € |
| 09/04/2025 | 19 Rue Marcel Carne | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 04/03/2025 | 23 Rue Lamartine | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 04/03/2025 | 52 Rue De Chanteloup | 225 500 € | 106 m² | 2 127 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Frederic Chopin | 207 000 € | 88 m² | 2 352 € |
| 29/01/2025 | 15 Rue Marcel Carne | 254 000 € | 88 m² | 2 886 € |
| 24/01/2025 | 65 Rue De Chanteloup | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 30/12/2024 | 21 Rue Heros De Resistance | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue Georges Feydeau | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Georges Guynemer | 55 000 € | 105 m² | 524 € |
| 17/12/2024 | 5c Rue Edmond Ratat | 87 000 € | 90 m² | 967 € |
| 17/12/2024 | 5a Rue Edmond Ratat | 87 000 € | 90 m² | 967 € |