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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Idéalement situé dans l'agglomération troyenne, cet appartement de 67m² à Sainte Savine offre un cadre de vie prisé, où praticité et confort s'entrelacent harmonieusement. Niché à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 665 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, STE SAVINE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, STE SAVINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, STE SAVINEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aN4QB Actuel
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99 000 € | - |
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#aWssa
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99 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE SAVINE
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96 000 € | 1 171 € | 82 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Rue Georges Cuvier | 190 500 € | 72 m² | 2 646 € |
| 19/05/2025 | 2 Rue Raymond Berniolle | 115 000 € | 83 m² | 1 386 € |
| 18/04/2025 | 34 Rue Edouard Branly | 46 000 € | 48 m² | 958 € |
| 04/03/2025 | 1 Rue Benoit Malon | 55 400 € | 60 m² | 923 € |
| 27/02/2025 | 18 All Des Ormes | 75 000 € | 81 m² | 926 € |
| 06/02/2025 | 10 All Des Ormes | 73 500 € | 53 m² | 1 387 € |
| 29/01/2025 | 10 Rue Raymond Poincare | 54 000 € | 57 m² | 947 € |
| 28/01/2025 | 144 Av Gen Gallieni | 80 000 € | 71 m² | 1 127 € |
| 20/01/2025 | 26 Rue Sadi Carnot | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 30/12/2024 | 27 Rue De Chanteloup | 117 000 € | 74 m² | 1 581 € |
| 17/12/2024 | 19 Rue Des Dames | 93 000 € | 58 m² | 1 603 € |
| 28/11/2024 | 20 Rue Nve De La Republique | 243 240 € | 60 m² | 4 054 € |
| 27/11/2024 | 10 Rue Raymond Poincare | 104 600 € | 63 m² | 1 660 € |
| 27/11/2024 | 31 Rue Des Noes | 80 500 € | 50 m² | 1 610 € |
| 07/11/2024 | 36 Rue Edouard Branly | 43 500 € | 49 m² | 888 € |