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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 25 m²
Votre agence Damonte Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, dans une copropriété de standing bien entretenue et sécurisée, cet appartement de type 2 de 30 m² situ...
98 Avenue du General Gallieni 10300 Sainte-Savine
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 65 856 € | 6 860 € | 3,15% |
| 10 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 69 000 € | 10 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 74 880 € | 15 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 81 360 € | 22 364 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 204 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 2 pièces, STE SAVINE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, STE SAVINE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 2 Rue Arago | 69 500 € | 30 m² | 2 317 € |
| 24/04/2025 | 12 Rue De Chanteloup | 225 000 € | 35 m² | 6 429 € |
| 28/03/2025 | 29 Rue Benoit Malon | 485 000 € | 18 m² | 26 944 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue Pierre Brossolette | 63 000 € | 28 m² | 2 250 € |
| 21/03/2025 | 31 Rue Lamartine | 18 000 € | 23 m² | 783 € |
| 28/02/2025 | 87 Rue Jean De La Fontaine | 20 000 € | 19 m² | 1 053 € |
| 21/02/2025 | 87 Rue Jean De La Fontaine | 22 000 € | 14 m² | 1 571 € |
| 07/01/2025 | 40 Rue Volta | 39 500 € | 19 m² | 2 079 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Pierre Brossolette | 60 000 € | 36 m² | 1 667 € |
| 23/12/2024 | 33 Rue Lamartine | 40 500 € | 21 m² | 1 929 € |
| 16/12/2024 | 31 Rue Lamartine | 33 000 € | 22 m² | 1 500 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Du Grand Air | 42 000 € | 18 m² | 2 333 € |
| 28/11/2024 | 20 Rue Nve De La Republique | 243 240 € | 26 m² | 9 355 € |
| 29/10/2024 | 26 Rue Sadi Carnot | 48 600 € | 27 m² | 1 800 € |
| 24/10/2024 | 14 Rue Pierre Brossolette | 488 500 € | 37 m² | 13 203 € |