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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
En Exclusivité !À deux pas de la gare, découvrez cet appartement traversant de type 3 d'une surface de 71 m² (loi Carrez), comprenant deux chambres et un agréable balcon.Situé dans...
7 Avenue du General Gallieni 10300 Sainte-Savine
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 94 836 € | 9 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 99 480 € | 14 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 108 000 € | 22 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 327 € | 3,40% |
| 25 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 126 900 € | 41 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, STE SAVINE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, STE SAVINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, STE SAVINEComparer
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Rue Georges Cuvier | 190 500 € | 72 m² | 2 646 € |
| 19/05/2025 | 2 Rue Raymond Berniolle | 115 000 € | 83 m² | 1 386 € |
| 04/03/2025 | 1 Rue Benoit Malon | 55 400 € | 60 m² | 923 € |
| 27/02/2025 | 18 All Des Ormes | 75 000 € | 81 m² | 926 € |
| 06/02/2025 | 10 All Des Ormes | 73 500 € | 53 m² | 1 387 € |
| 29/01/2025 | 10 Rue Raymond Poincare | 54 000 € | 57 m² | 947 € |
| 28/01/2025 | 144 Av Gen Gallieni | 80 000 € | 71 m² | 1 127 € |
| 20/01/2025 | 26 Rue Sadi Carnot | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 30/12/2024 | 27 Rue De Chanteloup | 117 000 € | 74 m² | 1 581 € |
| 17/12/2024 | 19 Rue Des Dames | 93 000 € | 58 m² | 1 603 € |
| 28/11/2024 | 20 Rue Nve De La Republique | 243 240 € | 60 m² | 4 054 € |
| 27/11/2024 | 10 Rue Raymond Poincare | 104 600 € | 63 m² | 1 660 € |
| 27/11/2024 | 31 Rue Des Noes | 80 500 € | 50 m² | 1 610 € |
| 09/09/2024 | 143 Av Gen Gallieni | 76 000 € | 53 m² | 1 434 € |
| 31/08/2024 | 1 Rue Eric Tabarly | 158 790 € | 74 m² | 2 146 € |