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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Zefir vous propose à la vente cette maison de charme, située à Sainte-Savine, à seulement quelques pas de l'avenue Gallieni et de toutes ses commodités. D'une surface habitable de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 193 872 € | 20 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 66 015 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE SAVINE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE SAVINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aiTh7 Actuel
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179 500 € | - |
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#aeBgW
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179 500 € | - |
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#ahU6M
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164 000 € | -8,6% |
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#aiTha
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179 500 € | - |
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#apGug
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171 500 € | -4,5% |
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#au5xq
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171 500 € | -4,5% |
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#aC3Ir
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171 500 € | -4,5% |
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#aFTyz
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171 500 € | -4,5% |
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#aGTfW
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164 000 € | -8,6% |
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#aGT9U
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164 000 € | -8,6% |
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#aUzh7
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165 000 € | -8,1% |
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#aVtqg
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165 000 € | -8,1% |
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#b1xMV
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164 000 € | -8,6% |
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#b3jwa
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164 000 € | -8,6% |
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#b4Yrx
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164 000 € | -8,6% |
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#b5GSz
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164 000 € | -8,6% |
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#b6VmM
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164 000 € | -8,6% |
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15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13 Rue Claude Debussy | 181 500 € | 81 m² | 2 241 € |
| 22/04/2025 | 21b Pas Du 4 Septembre | 148 000 € | 92 m² | 1 609 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue Maurice Genevoix | 166 000 € | 79 m² | 2 101 € |
| 09/04/2025 | 19 Rue Marcel Carne | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 11/03/2025 | 34 Rue Emile Gauthier | 55 000 € | 67 m² | 821 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Edme Marot | 105 000 € | 58 m² | 1 810 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Frederic Chopin | 207 000 € | 88 m² | 2 352 € |
| 03/02/2025 | 2 Rue Villebois Mareuil | 138 000 € | 75 m² | 1 840 € |
| 29/01/2025 | 15 Rue Marcel Carne | 254 000 € | 88 m² | 2 886 € |
| 24/01/2025 | 65 Rue De Chanteloup | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 24/01/2025 | 23 Rue Nungesser | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 21/01/2025 | 15 Pas Du 4 Septembre | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 27/12/2024 | 13a Rue Aux Moges | 176 700 € | 70 m² | 2 524 € |
| 17/12/2024 | 5c Rue Edmond Ratat | 87 000 € | 90 m² | 967 € |
| 17/12/2024 | 5a Rue Edmond Ratat | 87 000 € | 90 m² | 967 € |