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229 750 €
Bien 319 m²
STE RAMEE 17240
N/A vs marché
720 €/m²

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Bien • 10 pièces • 319 m²

TRAVAUX
STE RAMEE (17240)
Niveaux 2
Construction 1900
Calme Terrasse Jardin Cheminée
DPE F 24 kWh/m²
GES F 76 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

Maison 319 m², 6 ch, dépendances de 343 m², terrain 4065 m².Découvrez uniquement dans votre agence - - Cabinet GARÉCHÉ cette propriété de 319 m² habitable sur un terrain de 4065 m²...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 229 750 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 940 €
Prix net vendeur 218 810 €
Frais de notaire +16 833 €
Émoluments 2 574 €
Droits & taxes 12 909 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 246 583 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 246 583 €
Capital à emprunter 246 583 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 947 €/mois 8 930 €/mois 247 548 € 25 624 € 3,15%
10 ans 2 163 €/mois 6 555 €/mois 259 560 € 37 636 € 3,20%
15 ans 1 565 €/mois 4 742 €/mois 281 700 € 59 776 € 3,30%
25 ans 1 105 €/mois 3 348 €/mois 331 500 € 109 576 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
18,33%
42 108 €/an
Rendement net
11,70%
après charges
Cashflow
+979 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 509 €/an
Charges copro. NR 1 914 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 948 €/an
GLI (2,5%) 1 053 €/an
Vacance locative 3 508 €/an
Total charges 13 082 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aAY1P Actuel
229 750 € -
#akuYe
229 750 € -
#aElYX
229 750 € -
#aNsNK
229 750 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).