Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
A VENDRE Maison 190m² à Sainte-Pazanne Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'environ 190 m² et son terrain de 4300m² offre un véritable havre de paix pour les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 653 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 569 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 589 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFEes Actuel
|
364 900 € | - |
|
#awUS8
|
364 900 € | - |
|
#aHJpF
|
364 900 € | - |
|
#aJ1mR
|
364 900 € | - |
|
#aORAf
|
364 900 € | - |
|
#bbBxr
|
329 900 € | -9,6% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST HILAIRE DE CHALEONS
|
390 000 € | 1 757 € | 222 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST HILAIRE DE CHALEONS
|
390 000 € | 1 757 € | 222 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARS DE COUTAIS
|
329 900 € | 1 736 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARS DE COUTAIS
|
329 900 € | 1 736 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE PAZANNE
|
329 900 € | 1 736 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE PAZANNE
|
329 900 € | 1 736 € | 190 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 5b La Guyoterie | 354 000 € | 173 m² | 2 046 € |
| 02/10/2024 | 5695 L Isorniere | 105 000 € | 199 m² | 528 € |
| 30/09/2024 | 16 L' Herpiniere | 370 000 € | 158 m² | 2 342 € |
| 19/07/2024 | 5646 La Mercerie | 695 000 € | 160 m² | 4 344 € |
| 17/06/2024 | 10 Av De La Source | 520 000 € | 160 m² | 3 250 € |
| 23/08/2023 | 8 Av Des Sports | 471 000 € | 157 m² | 3 000 € |