Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Maison 5 pièces 119m², piscine, panneaux solaires.Située dans un quartier résidentiel prisé à Sainte-Pazanne, proche à pied de la coulée verte et de toutes les commodités, venez dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 423 €/mois | 13 403 €/mois | 371 532 € | 38 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 389 520 € | 56 519 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 422 640 € | 89 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 459 360 € | 126 359 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 497 400 € | 164 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE PAZANNE ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE PAZANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aANIQ Actuel
|
345 500 € | - |
|
#acE9E
|
345 500 € | - |
|
#b0f1k
|
345 500 € | - |
|
#ai0oe
|
345 500 € | - |
|
#aGW13
|
345 000 € | -0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST MARS DE COUTAIS
|
342 900 € | 2 485 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARS DE COUTAIS
|
342 600 € | 2 519 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARS DE COUTAIS
|
342 600 € | 2 519 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARS DE COUTAIS
|
342 600 € | 2 519 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE PAZANNE
|
349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE PAZANNE
|
350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 STE PAZANNE
|
334 600 € | 2 535 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE PAZANNE
|
330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE PAZANNE
|
330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST MARS DE COUTAIS
|
363 300 € | 2 691 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARS DE COUTAIS
|
363 300 € | 2 671 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARS DE COUTAIS
|
363 300 € | 2 691 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE PAZANNE
|
319 900 € | 2 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE PAZANNE
|
317 500 € | 2 387 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE PAZANNE
|
301 600 € | 2 623 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Hetres | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 12/05/2025 | 3 Av Des Tilleuls | 240 100 € | 135 m² | 1 779 € |
| 07/04/2025 | 10 Av Des Sports | 233 300 € | 108 m² | 2 160 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Des Ajoncs | 202 500 € | 133 m² | 1 523 € |
| 31/03/2025 | 10ter Pl Du 18 Juin | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 31/03/2025 | 1 Imp Du Ble Noir | 367 750 € | 103 m² | 3 570 € |
| 28/03/2025 | 45 Rue De L Ilette | 325 000 € | 129 m² | 2 519 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue De La Chataigneraie | 299 000 € | 109 m² | 2 743 € |
| 27/01/2025 | Imp Des Pogneres | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 30/12/2024 | 16 La Sostiere | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue Du Ballon | 201 537 € | 98 m² | 2 057 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Du Verger | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 12/11/2024 | 4 Rue De Bel Air | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 29/10/2024 | 1 Imp Des Pogneres | 290 500 € | 122 m² | 2 381 € |
| 10/10/2024 | 8 Rue Des Coteaux | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |