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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 91 m²
Beau potentiel pour cette maison de bourg à rénover avec dépendances et grand jardin de 954m² exposé plein Sud. Avec une superficie habitable de 90 m² répartie sur deux étages, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 595 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 34 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 47 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 9 Rue Du Depute Disleau | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 07/05/2024 | 12 Imp De La Gibertiere | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 03/05/2024 | 18 Rue Du Clos Du Vieux Moulin | 208 500 € | 97 m² | 2 149 € |
| 13/02/2024 | 62 Rte Des Ecoles | 166 000 € | 81 m² | 2 049 € |
| 26/06/2023 | 22 Rte De La Moussiere | 64 000 € | 100 m² | 640 € |
| 13/04/2023 | 32 Rue Du Depute Disleau | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |