16 576 €
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STE OPPORTUNE
61100
N/A
vs marché
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Terrain
STE OPPORTUNE (61100) • Sainte-Opportune
Terrain
973 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
16 576 €
Honoraires agence (~5,0%)
-789 €
Prix net vendeur
15 787 €
Frais de notaire
+2 760 €
Émoluments
479 €
Droits & taxes
931 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
19 336 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
19 336 €
Capital à emprunter
19 336 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 231 €/mois | 700 €/mois | 19 404 € | 2 002 € | 3,15% |
| 10 ans | 170 €/mois | 515 €/mois | 20 400 € | 2 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 123 €/mois | 373 €/mois | 22 140 € | 4 738 € | 3,30% |
| 20 ans | 100 €/mois | 303 €/mois | 24 000 € | 6 598 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 87 €/mois | 264 €/mois | 26 100 € | 8 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,84%
après charges
Cashflow
-116 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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