14 676 €
Terrain
STE OPPORTUNE
61100
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
STE OPPORTUNE (61100)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
14 676 €
Honoraires agence (~5,0%)
-699 €
Prix net vendeur
13 977 €
Frais de notaire
+2 619 €
Émoluments
445 €
Droits & taxes
824 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
17 295 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
17 295 €
Capital à emprunter
17 295 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 207 €/mois | 627 €/mois | 17 388 € | 1 823 € | 3,15% |
| 10 ans | 152 €/mois | 461 €/mois | 18 240 € | 2 675 € | 3,20% |
| 15 ans | 110 €/mois | 333 €/mois | 19 800 € | 4 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 89 €/mois | 270 €/mois | 21 360 € | 5 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 78 €/mois | 236 €/mois | 23 400 € | 7 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,95%
après charges
Cashflow
-104 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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