17 376 €
Bien
STE OPPORTUNE
61100
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
STE OPPORTUNE (61100)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
17 376 €
Honoraires agence (~5,0%)
-827 €
Prix net vendeur
16 549 €
Frais de notaire
+2 820 €
Émoluments
494 €
Droits & taxes
976 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
20 196 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
20 196 €
Capital à emprunter
20 196 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 241 €/mois | 730 €/mois | 20 244 € | 2 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 177 €/mois | 536 €/mois | 21 240 € | 3 064 € | 3,20% |
| 15 ans | 128 €/mois | 388 €/mois | 23 040 € | 4 864 € | 3,30% |
| 20 ans | 104 €/mois | 315 €/mois | 24 960 € | 6 784 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 91 €/mois | 276 €/mois | 27 300 € | 9 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,80%
après charges
Cashflow
-121 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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