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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
79283 -SAINTE NEOMAYE– QUARTIER CALME - MAISON 134 M ² - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE AVEC DRESSING - PARCELLE 645 M ²-TERRASSE - GARAGE - CELLIER BUANDERIE. Mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahmkK Actuel
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310 000 € | - |
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#b0Z58
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310 000 € | - |
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#awQO4
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315 000 € | +1,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STE NEOMAYE
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312 000 € | 2 457 € | 127 m² | 6 | Voir |
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269 000 € | 1 713 € | 157 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 4 Imp Bellevue | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 23/10/2024 | 3 Che Du Pont Mulet | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 15/10/2024 | 1 Imp De La Vallee Aiript | 218 200 € | 140 m² | 1 559 € |
| 07/10/2024 | 13 Imp Des Hirondelles | 270 000 € | 146 m² | 1 849 € |
| 09/09/2024 | 8 Imp Du Four A Chaux | 205 000 € | 118 m² | 1 737 € |
| 14/08/2024 | 23 Che Du Village Fontenelles | 160 000 € | 138 m² | 1 159 € |
| 08/08/2024 | 19 Rte De Fressines La Chesnaye | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 09/07/2024 | 18b Che De La Mare Du Tail Chesnay | 217 000 € | 148 m² | 1 466 € |
| 24/06/2024 | 16 Rte De La Creche | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 29/05/2024 | 9 Rte De La Vallee Fontenelles | 1 187 485 € | 160 m² | 7 422 € |
| 16/04/2024 | 7 Rue Du Jardin Public | 209 200 € | 130 m² | 1 609 € |
| 26/01/2024 | 8 Imp Des Diligences La Chesnaye | 144 000 € | 143 m² | 1 007 € |
| 03/08/2023 | 10 Che Des Groies Aiript | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |
| 16/06/2023 | 9 Imp Sous Les Vergers | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 24/04/2023 | 10 Che Du Patrouillet La Chesnaye | 283 000 € | 129 m² | 2 194 € |