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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
La Crémaillère Immobilier vous propose à la vente ce charmant pavillon édifié sur sous-sol total, idéalement situé au coeur d'un village recherché, offrant écoles sur place et un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE MESME ↘ -9.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE MESME Favorable acheteurComparer
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T4 ST ARNOULT EN YVELINES
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269 500 € | 2 519 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARNOULT EN YVELINES
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARNOULT EN YVELINES
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/11/2024 | 32 Rue Charles Legaigneur | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 03/07/2024 | 13 Rue Charles Legaigneur | 121 000 € | 90 m² | 1 344 € |
| 21/05/2024 | 36 Rue Charles Legaigneur | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 22/12/2023 | 25 Che D Epernon | 325 650 € | 86 m² | 3 787 € |
| 18/12/2023 | 14b Rue Charles Legaigneur | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 15/09/2023 | 25 Che D Epernon | 334 650 € | 86 m² | 3 891 € |
| 20/04/2023 | 4 Che D Epernon | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |