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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
Vente Maison/villa 7 pièces.iad France - Delphine Antippas vous propose: *** JARDIN CLOS - SOUS SOL TOTAL - TERRASSES *** Venez visiter cette maison individuelle qui conjugue avec ...
81 Rue Charles Legaigneur 78730 Sainte-Mesme
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/01/2025 | 5089 Rte De Denisy | 248 000 € | 130 m² | 1 908 € |
| 28/11/2024 | 16 Rue Charles Legaigneur | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 10/06/2024 | 18 Che De Bailly | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 14/04/2023 | 19 Rue Saint Pre | 304 420 € | 145 m² | 2 099 € |