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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 250 m²
NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE ! Bienvenue à SAINTE-MERE-EGLISE, village normand mondialement connu pour être l'un des premiers libérés lors de la seconde guerre mondiale ! Installez-v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 546 €/mois | 19 836 €/mois | 549 864 € | 56 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 805 €/mois | 14 561 €/mois | 576 600 € | 83 719 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 625 500 € | 132 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 679 920 € | 187 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 736 200 € | 243 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 14b Rue D Eturville | 250 000 € | 273 m² | 916 € |
| 07/08/2023 | 1 Les Belles Graines | 409 950 € | 236 m² | 1 737 € |
| 10/07/2023 | 1 La Fiere | 645 000 € | 238 m² | 2 710 € |
| 24/05/2023 | 4 Rue Eisenhower | 570 000 € | 231 m² | 2 468 € |