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339 500 €
Bien 200 m²
STE MERE EGLISE 50480
Retirée
N/A vs marché
1 698 €/m²

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339 500
Annonce retirée

Bien • 8 pièces • 200 m²

STE MERE EGLISE (50480)
Construction 1900
Jardin Garage Cheminée Agrandissable
DPE F 313 kWh/m²
GES F 87 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

Le Cabinet FOLLIOT de CARENTAN vous propose à la vente sur la commune de AMFREVILLE, en proximité de SAINTE-MERE-EGLISE, cette magnifique propriété de style maison de maître datant...

58 Rue du Moulin 50480 Picauville

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 339 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 167 €
Prix net vendeur 323 333 €
Frais de notaire +24 002 €
Émoluments 3 576 €
Droits & taxes 19 076 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 363 502 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 363 502 €
Capital à emprunter 363 502 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 345 €/mois 13 167 €/mois 364 980 € 37 829 € 3,15%
10 ans 3 189 €/mois 9 664 €/mois 382 680 € 55 529 € 3,20%
15 ans 2 307 €/mois 6 991 €/mois 415 260 € 88 109 € 3,30%
20 ans 1 881 €/mois 5 700 €/mois 451 440 € 124 289 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,78%
26 400 €/an
Rendement net
4,95%
après charges
Cashflow
-614 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 200 €/an
Charges copro. NR 1 200 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 848 €/an
GLI (2,5%) 660 €/an
Vacance locative 2 199 €/an
Total charges 8 257 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aRyCF Actuel
339 500 € -
#aQ9HC
339 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).