335 000 €
T6
204 m²
STE MERE
32700
-16%
vs marché
1 642
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit335 000 €
Maison • 6 pièces • 204 m²
STE MERE (32700) • Sainte-Mère
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
335 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 885 €
Prix net vendeur
322 115 €
Frais de notaire
+23 919 €
Émoluments
3 565 €
Droits & taxes
19 004 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
358 919 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
358 919 €
Capital à emprunter
358 919 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 297 €/mois | 13 021 €/mois | 360 948 € | 37 921 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 378 840 € | 55 813 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 411 480 € | 88 453 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 447 600 € | 124 573 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 487 800 € | 164 773 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,04%
26 928 €/an
Rendement net
5,12%
après charges
Cashflow
-555 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 244 €/an
Charges copro. NR
1 224 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 885 €/an
GLI (2,5%)
673 €/an
Vacance locative
2 243 €/an
Total charges
8 419 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LECTOURE
|
319 000 € | 1 611 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T8 LECTOURE
|
319 000 € | 1 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 LECTOURE
|
319 000 € | 1 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 LECTOURE
|
316 000 € | 1 654 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T8 LAGARDE
|
316 000 € | 1 612 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAGARDE
|
316 000 € | 1 612 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T7 LECTOURE
|
316 000 € | 1 654 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 LECTOURE
|
316 000 € | 1 654 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T8 STE MERE
|
359 040 € | 1 760 € | 204 m² | 8 | Voir |