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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Superbe T3 neuf avec terrasse – Emplacement exceptionnelDans une résidence neuve de standing, découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², situé au 1er et dernier étage, offran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 260 €/mois | 18 970 €/mois | 525 840 € | 54 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 551 400 € | 80 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 323 €/mois | 10 070 €/mois | 598 140 € | 126 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 650 160 € | 178 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 347 €/mois | 7 112 €/mois | 704 100 € | 232 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, STE MAXIME ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, STE MAXIMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 STE MAXIME
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490 000 € | 7 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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490 000 € | 7 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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486 000 € | 6 075 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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485 000 € | 6 736 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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498 000 € | 8 164 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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499 000 € | 8 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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499 000 € | 8 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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499 000 € | 7 921 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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499 000 € | 8 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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499 000 € | 8 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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499 000 € | 8 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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503 000 € | 6 618 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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475 000 € | 6 013 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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475 000 € | 5 864 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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459 000 € | 6 203 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9 Rue De La Plage | 355 000 € | 50 m² | 7 100 € |
| 25/06/2025 | 19 Che Des Bouteillers | 435 000 € | 68 m² | 6 397 € |
| 27/05/2025 | 24 Che Du Preconil | 257 170 € | 45 m² | 5 715 € |
| 15/05/2025 | 63 Av Georges Clemenceau | 308 850 € | 73 m² | 4 231 € |
| 15/05/2025 | 46 Bd Des Arbousiers | 724 000 € | 60 m² | 12 067 € |
| 13/05/2025 | 44 Av Georges Pompidou | 247 000 € | 50 m² | 4 940 € |
| 05/05/2025 | 63 Av Georges Clemenceau | 241 500 € | 77 m² | 3 136 € |
| 30/04/2025 | 25 Av Georges Pompidou | 370 000 € | 76 m² | 4 868 € |
| 29/04/2025 | 18 Che Du Preconil | 304 490 € | 84 m² | 3 625 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue De L Amandier | 690 000 € | 55 m² | 12 545 € |
| 28/04/2025 | 9064 Pl Louis Blanc | 750 000 € | 60 m² | 12 500 € |
| 18/04/2025 | 18 Che Du Preconil | 235 000 € | 72 m² | 3 264 € |
| 16/04/2025 | 9002 Av Du Preconil | 192 000 € | 50 m² | 3 840 € |
| 15/04/2025 | 2 Mte De L Epagneul | 430 000 € | 52 m² | 8 269 € |
| 08/04/2025 | 5 Prom Du Levant | 1 800 000 € | 50 m² | 36 000 € |