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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 416 m²
Sainte-Maxime – Propriété contemporaine d’exception située en domaine privé, avec vue mer panoramique ! L’environnement: Idéalement située au sein d’un domaine sécurisé, à seulemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 133 804 €/mois | 405 467 €/mois | 11 239 536 € | 1 164 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 98 217 €/mois | 297 627 €/mois | 11 786 040 € | 1 711 170 € | 3,20% |
| 15 ans | 71 038 €/mois | 215 267 €/mois | 12 786 840 € | 2 711 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 57 914 €/mois | 175 497 €/mois | 13 899 360 € | 3 824 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 50 167 €/mois | 152 021 €/mois | 15 050 100 € | 4 975 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 332 à 499 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 19 Rue Montee Louise Bettembourg | 2 875 000 € | 373 m² | 7 708 € |
| 29/03/2024 | 5 Che Des Tourterelles | 3 363 800 € | 417 m² | 8 067 € |
| 26/03/2024 | 2 Figuiere Fere | 2 700 000 € | 336 m² | 8 036 € |
| 19/01/2024 | 9 Rue Paul Giera | 1 860 000 € | 400 m² | 4 650 € |
| 27/09/2023 | 6 Av Jean Giono | 2 670 000 € | 340 m² | 7 853 € |