109 180 €

STE MAXIME 83120

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109 180 €

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Appartement T1 • 1 pièce

STE MAXIME (83120)

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 109 180 €

Honoraires agence (~5,0%) -5 199 €

Prix net vendeur 103 981 €

Frais de notaire +8 957 €

Émoluments 1 473 €

Droits & taxes 6 134 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 118 137 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 118 137 €

Capital à emprunter 118 137 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 412 €/mois	4 279 €/mois	118 608 €	12 285 €	3,15%
10 ans	1 037 €/mois	3 142 €/mois	124 440 €	18 117 €	3,20%
15 ans	750 €/mois	2 273 €/mois	135 000 €	28 677 €	3,30%
20 ans	611 €/mois	1 852 €/mois	146 640 €	40 317 €	3,40%
25 ans	529 €/mois	1 603 €/mois	158 700 €	52 377 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,13%

après charges

Cashflow

-696 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Appartement 1p, STE MAXIME — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 1p

Tendance marché

Appartement 1 pièces, STE MAXIME ↗ +5.2% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 1 pièces, STE MAXIME Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).