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109 180 €
T1
STE MAXIME 83120
N/A vs marché
0 €/m²

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109 180

Appartement T1 • 1 pièce

STE MAXIME (83120)
Caractéristiques en cours de récupération

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 109 180 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 199 €
Prix net vendeur 103 981 €
Frais de notaire +8 957 €
Émoluments 1 473 €
Droits & taxes 6 134 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 118 137 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 118 137 €
Capital à emprunter 118 137 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 037 €/mois 3 142 €/mois 124 440 € 18 117 € 3,20%
15 ans 750 €/mois 2 273 €/mois 135 000 € 28 677 € 3,30%
20 ans 611 €/mois 1 852 €/mois 146 640 € 40 317 € 3,40%
25 ans 529 €/mois 1 603 €/mois 158 700 € 52 377 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,13%
après charges
Cashflow
-696 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an
Charges copro. NR 0 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 0 €/an
GLI (2,5%) 0 €/an
Vacance locative 0 €/an
Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Distribution des prix

Appartement 1p

Tendance marché

Appartement 1 pièces, STE MAXIME ↗ +5.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 1 pièces, STE MAXIME Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).