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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 27 m²
Appartement Sainte Maxime 2 pièce(s) vue mer.Appartement en vente à Sainte Maxime, Dans une résidence sécurisée avec piscine tout proche de la mer à pied, un appartement T2 composé...
Residence les Restanques Golfe St Tr 83310 Grimaud
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 32 789 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 265 920 € | 73 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 95 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PLAN DE LA TOUR ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PLAN DE LA TOUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b10ex Actuel
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199 500 € | - |
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#aELe3
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199 500 € | - |
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#abtps
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199 500 € | - |
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#9RBLV
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199 500 € | - |
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#aYtyH
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199 500 € | - |
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#aFbKN
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199 500 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/05/2025 | 5000 Hameau De Reverdi | 126 000 € | 25 m² | 5 040 € |
| 30/04/2025 | 5000 Hameau De Reverdi | 136 103 € | 33 m² | 4 124 € |
| 09/01/2025 | 5668 Les Mas De St Lazare | 75 500 € | 18 m² | 4 194 € |
| 19/12/2024 | 35 Bd Mal Joffre | 100 000 € | 30 m² | 3 333 € |
| 19/12/2024 | 35 Bd Mal Joffre | 100 000 € | 20 m² | 5 000 € |
| 21/11/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 100 000 € | 21 m² | 4 762 € |
| 26/06/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 126 000 € | 25 m² | 5 040 € |
| 18/06/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 140 000 € | 28 m² | 5 000 € |
| 03/06/2024 | 19b Rue Pasteur | 710 000 € | 40 m² | 17 750 € |
| 22/03/2024 | 9 Rue Jean Jaures | 170 000 € | 40 m² | 4 250 € |
| 13/03/2024 | 6036 Le Pigeonnier | 160 000 € | 33 m² | 4 848 € |
| 19/02/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 77 000 € | 18 m² | 4 278 € |
| 15/01/2024 | 5668 Les Mas De St Lazare | 55 000 € | 16 m² | 3 438 € |
| 26/10/2023 | 5590 Le Pigeonnier | 195 000 € | 28 m² | 6 964 € |
| 11/09/2023 | 6205 Les Hoirs | 164 000 € | 38 m² | 4 316 € |