Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
A Sainte Maxime, dans résidence avec piscine, appartement T3 entièrement rénové composée d'un hall d'entrée, d'une salle de séjour ouvrant sur terrasse couverte fermée par baie vit...
20 Chemin des Virgiles 83120 Sainte-Maxime
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 796 €/mois | 14 533 €/mois | 402 864 € | 41 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 520 €/mois | 10 667 €/mois | 422 400 € | 61 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 458 280 € | 97 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 539 400 € | 178 316 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, STE MAXIME ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, STE MAXIMEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTX2G Actuel
|
375 000 € | - |
|
#aFJRG
|
390 000 € | +4,0% |
|
#aHZZm
|
390 000 € | +4,0% |
|
#aG7Au
|
390 000 € | +4,0% |
|
#aTX2I
|
375 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 STE MAXIME
|
375 000 € | 5 282 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
375 000 € | 5 682 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
374 000 € | 6 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
373 000 € | 4 973 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
373 000 € | 4 973 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
373 000 € | 5 110 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
373 000 € | 5 110 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
373 000 € | 5 110 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLAN DE LA TOUR
|
370 000 € | 6 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
381 000 € | 5 149 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
368 000 € | 5 750 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
390 000 € | 6 393 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
357 000 € | 4 958 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
393 923 € | 6 677 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MAXIME
|
397 000 € | 6 403 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9 Rue De La Plage | 355 000 € | 50 m² | 7 100 € |
| 25/06/2025 | 19 Che Des Bouteillers | 435 000 € | 68 m² | 6 397 € |
| 17/06/2025 | 7 Che Des Saquedes | 310 000 € | 40 m² | 7 750 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue Des Freres Battaglia | 175 000 € | 43 m² | 4 070 € |
| 05/06/2025 | 9001 Res Thalassa | 225 000 € | 44 m² | 5 114 € |
| 27/05/2025 | 24 Che Du Preconil | 257 170 € | 45 m² | 5 715 € |
| 20/05/2025 | 103 Rte Du Plan De La Tour | 235 000 € | 43 m² | 5 465 € |
| 15/05/2025 | 63 Av Georges Clemenceau | 308 850 € | 73 m² | 4 231 € |
| 15/05/2025 | 46 Bd Des Arbousiers | 724 000 € | 60 m² | 12 067 € |
| 13/05/2025 | 44 Av Georges Pompidou | 247 000 € | 50 m² | 4 940 € |
| 05/05/2025 | 63 Av Georges Clemenceau | 241 500 € | 77 m² | 3 136 € |
| 30/04/2025 | 25 Av Georges Pompidou | 370 000 € | 76 m² | 4 868 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue De L Amandier | 690 000 € | 55 m² | 12 545 € |
| 28/04/2025 | 9064 Pl Louis Blanc | 750 000 € | 60 m² | 12 500 € |
| 18/04/2025 | 18 Che Du Preconil | 235 000 € | 72 m² | 3 264 € |