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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 99 m²
Maison mitoyenne avec piscine et jardin privatif à Sainte-Maxime Idéalement située entre le centre-ville de Sainte-Maxime et la plage de la Nartelle, accessibles en une vingtaine d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 299 €/mois | 25 148 €/mois | 697 116 € | 72 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 092 €/mois | 18 461 €/mois | 731 040 € | 106 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 793 080 € | 168 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 862 080 € | 237 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 933 300 € | 308 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, STE MAXIME ↗ +17.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 STE MAXIME
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650 000 € | 6 566 € | 99 m² | 3 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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649 000 € | 6 622 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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649 000 € | 6 622 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 PLAN DE LA TOUR
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636 000 € | 5 300 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 PLAN DE LA TOUR
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695 000 € | 7 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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699 000 € | 7 598 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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699 000 € | 7 206 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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699 000 € | 7 206 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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595 000 € | 6 071 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 PLAN DE LA TOUR
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595 000 € | 4 917 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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590 000 € | 6 344 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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589 000 € | 4 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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580 000 € | 5 179 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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580 000 € | 5 524 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T3 STE MAXIME
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580 000 € | 5 273 € | 110 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9504 La Beaumette | 500 000 € | 96 m² | 5 208 € |
| 17/06/2025 | 76 Av Du Debarquement | 868 800 € | 109 m² | 7 971 € |
| 16/05/2025 | 5 All Jean Giono Val Orea | 1 009 050 € | 109 m² | 9 257 € |
| 25/04/2025 | 15 Che Du Semaphore | 480 000 € | 88 m² | 5 455 € |
| 11/03/2025 | 22 Bd Lex | 820 000 € | 99 m² | 8 283 € |
| 06/03/2025 | 9503 Le Rivet | 2 488 333 € | 100 m² | 24 883 € |
| 05/03/2025 | 12 Villas Park | 629 000 € | 102 m² | 6 167 € |
| 14/02/2025 | 63 Rte De Charlie | 490 000 € | 82 m² | 5 976 € |
| 07/02/2025 | 75 Rue De L Amandier | 700 000 € | 98 m² | 7 143 € |
| 31/01/2025 | 104 Che Des Saquedes | 880 000 € | 86 m² | 10 233 € |
| 28/01/2025 | 32 Rue Felix Pizzorne | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |
| 14/01/2025 | 40 Bd Des Bruyeres | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 23/12/2024 | 39 Mte De La Grande Croisette | 857 143 € | 80 m² | 10 714 € |
| 12/12/2024 | 59b Rue Jean Corona | 494 500 € | 90 m² | 5 494 € |
| 10/12/2024 | 9504 La Beaumette | 494 000 € | 102 m² | 4 843 € |