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Créer un compte gratuitChalet • 19 pièces • 500 m²
Achat domaine agricole Sainte Maxime, unique a Ste Maxime, Propriété d'exception en pierre édifiée sur un domaine de presque 9 hectares comprenant 1000 oliviers irrigués par le can...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 47 009 €/mois | 142 452 €/mois | 3 948 756 € | 409 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 34 506 €/mois | 104 564 €/mois | 4 140 720 € | 601 144 € | 3,20% |
| 15 ans | 24 958 €/mois | 75 630 €/mois | 4 492 440 € | 952 864 € | 3,30% |
| 20 ans | 20 347 €/mois | 61 658 €/mois | 4 883 280 € | 1 343 704 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 17 625 €/mois | 53 409 €/mois | 5 287 500 € | 1 747 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 400 à 600 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 15 Bd Du Val Orea | 6 600 000 € | 524 m² | 12 595 € |
| 29/03/2024 | 5 Che Des Tourterelles | 3 363 800 € | 417 m² | 8 067 € |
| 19/01/2024 | 9 Rue Paul Giera | 1 860 000 € | 400 m² | 4 650 € |