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Créer un compte gratuitMaison • 19 pièces • 410 m²
Situé au cœur d’un cadre naturel d’exception, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville de Sainte-Maxime, ce domaine rare s’étend sur 8,8 hectares au sein d’une ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 47 037 €/mois | 142 536 €/mois | 3 951 108 € | 409 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 34 526 €/mois | 104 624 €/mois | 4 143 120 € | 601 458 € | 3,20% |
| 15 ans | 24 972 €/mois | 75 673 €/mois | 4 494 960 € | 953 298 € | 3,30% |
| 20 ans | 20 359 €/mois | 61 694 €/mois | 4 886 160 € | 1 344 498 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 17 636 €/mois | 53 442 €/mois | 5 290 800 € | 1 749 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 328 à 492 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 19 Rue Montee Louise Bettembourg | 2 875 000 € | 373 m² | 7 708 € |
| 29/03/2024 | 5 Che Des Tourterelles | 3 363 800 € | 417 m² | 8 067 € |
| 26/03/2024 | 2 Figuiere Fere | 2 700 000 € | 336 m² | 8 036 € |
| 19/01/2024 | 9 Rue Paul Giera | 1 860 000 € | 400 m² | 4 650 € |
| 27/09/2023 | 6 Av Jean Giono | 2 670 000 € | 340 m² | 7 853 € |