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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
À vendre à Sainte-Maxime Villa mitoyenne neuve d'environ 126 m² avec piscine, proche centre-ville et plagesSituée dans un quartier résidentiel calme de Sainte-Maxime, à seulement q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 408 €/mois | 52 752 €/mois | 1 462 272 € | 151 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 778 €/mois | 38 721 €/mois | 1 533 360 € | 222 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 242 €/mois | 28 006 €/mois | 1 663 560 € | 352 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 535 €/mois | 22 833 €/mois | 1 808 400 € | 497 626 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 527 €/mois | 19 779 €/mois | 1 958 100 € | 647 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE MAXIME ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 STE MAXIME
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1 365 000 € | 10 920 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 354 000 € | 10 746 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 354 000 € | 10 746 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 390 000 € | 10 146 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 300 000 € | 10 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 300 000 € | 10 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 300 000 € | 10 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 295 000 € | 10 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 295 000 € | 10 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 290 000 € | 10 238 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 450 000 € | 9 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 450 000 € | 9 416 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 450 000 € | 9 416 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 260 000 € | 10 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 248 000 € | 10 667 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 76 Av Du Debarquement | 868 800 € | 109 m² | 7 971 € |
| 20/05/2025 | 59 Av Du Debarquement | 485 300 € | 130 m² | 3 733 € |
| 16/05/2025 | 5 All Jean Giono Val Orea | 1 009 050 € | 109 m² | 9 257 € |
| 13/05/2025 | 3 Che Du Semaphore | 805 000 € | 130 m² | 6 192 € |
| 12/05/2025 | 4 Che L'escandihado | 780 000 € | 142 m² | 5 493 € |
| 30/04/2025 | 18 Bd Du Soleil | 1 350 000 € | 124 m² | 10 887 € |
| 29/04/2025 | 5 Imp Des Grives | 709 310 € | 147 m² | 4 825 € |
| 17/04/2025 | 1 Imp Des Mesanges | 1 176 460 € | 135 m² | 8 715 € |
| 08/04/2025 | 32b Av Berthie Albrecht | 582 525 € | 132 m² | 4 413 € |
| 06/03/2025 | 9503 Le Rivet | 2 488 333 € | 100 m² | 24 883 € |
| 05/03/2025 | 12 Villas Park | 629 000 € | 102 m² | 6 167 € |
| 17/02/2025 | 12 Imp Des Mesanges | 940 000 € | 150 m² | 6 267 € |
| 07/02/2025 | 33 Bd Des Geais | 850 000 € | 140 m² | 6 071 € |
| 31/01/2025 | 2 Imp Du Green | 1 340 000 € | 126 m² | 10 635 € |
| 28/01/2025 | 32 Rue Felix Pizzorne | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |