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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Dans le Golfe de Saint-Tropez, à Sainte-Maxime et à 300m des plages de la Nartelle dans un secteur calme et divin vous retrouverez une villa d'environ 120m² en très bon état sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 071 €/mois | 48 700 €/mois | 1 349 964 € | 139 892 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 797 €/mois | 35 748 €/mois | 1 415 640 € | 205 568 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 532 €/mois | 25 855 €/mois | 1 535 760 € | 325 688 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 956 €/mois | 21 079 €/mois | 1 669 440 € | 459 368 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 026 €/mois | 18 261 €/mois | 1 807 800 € | 597 728 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE MAXIME ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 STE MAXIME
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1 248 000 € | 10 667 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 290 000 € | 10 238 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 295 000 € | 10 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 295 000 € | 10 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 300 000 € | 10 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 300 000 € | 10 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 300 000 € | 10 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 199 000 € | 7 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 199 000 € | 7 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 354 000 € | 10 746 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 354 000 € | 10 746 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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1 160 000 € | 7 733 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 PLAN DE LA TOUR
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1 155 000 € | 9 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PLAN DE LA TOUR
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1 155 000 € | 9 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 150 000 € | 7 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9504 La Beaumette | 500 000 € | 96 m² | 5 208 € |
| 17/06/2025 | 76 Av Du Debarquement | 868 800 € | 109 m² | 7 971 € |
| 20/05/2025 | 59 Av Du Debarquement | 485 300 € | 130 m² | 3 733 € |
| 16/05/2025 | 5 All Jean Giono Val Orea | 1 009 050 € | 109 m² | 9 257 € |
| 13/05/2025 | 3 Che Du Semaphore | 805 000 € | 130 m² | 6 192 € |
| 12/05/2025 | 4 Che L'escandihado | 780 000 € | 142 m² | 5 493 € |
| 30/04/2025 | 18 Bd Du Soleil | 1 350 000 € | 124 m² | 10 887 € |
| 17/04/2025 | 1 Imp Des Mesanges | 1 176 460 € | 135 m² | 8 715 € |
| 08/04/2025 | 32b Av Berthie Albrecht | 582 525 € | 132 m² | 4 413 € |
| 11/03/2025 | 22 Bd Lex | 820 000 € | 99 m² | 8 283 € |
| 06/03/2025 | 9503 Le Rivet | 2 488 333 € | 100 m² | 24 883 € |
| 05/03/2025 | 12 Villas Park | 629 000 € | 102 m² | 6 167 € |
| 07/02/2025 | 33 Bd Des Geais | 850 000 € | 140 m² | 6 071 € |
| 07/02/2025 | 75 Rue De L Amandier | 700 000 € | 98 m² | 7 143 € |
| 31/01/2025 | 2 Imp Du Green | 1 340 000 € | 126 m² | 10 635 € |