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Créer un compte gratuitPropriété • 12 pièces • 540 m²
Située dans un cadre paisible et résidentiel, cette villa contemporaine neuve de 538 m² séduit par ses volumes généreux et sa vue mer panoramique à couper le souffle, embrassant le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 67 256 €/mois | 203 806 €/mois | 5 649 504 € | 585 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 49 368 €/mois | 149 600 €/mois | 5 924 160 € | 860 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 35 707 €/mois | 108 203 €/mois | 6 427 260 € | 1 363 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 29 110 €/mois | 88 212 €/mois | 6 986 400 € | 1 922 348 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 25 216 €/mois | 76 412 €/mois | 7 564 800 € | 2 500 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Maisons de 432 à 648 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 15 Bd Du Val Orea | 6 600 000 € | 524 m² | 12 595 € |