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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 400 m²
vous présente cette sublime villa neuve d'environ 400 m² de surface habitable. Offrant des prestations haut-de-gamme et située en position dominante dans un domaine fermé, elle bén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 81 566 €/mois | 247 170 €/mois | 6 851 544 € | 710 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 59 872 €/mois | 181 430 €/mois | 7 184 640 € | 1 043 126 € | 3,20% |
| 15 ans | 43 304 €/mois | 131 224 €/mois | 7 794 720 € | 1 653 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 35 304 €/mois | 106 982 €/mois | 8 472 960 € | 2 331 446 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 30 581 €/mois | 92 670 €/mois | 9 174 300 € | 3 032 786 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE MAXIME ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 320 à 480 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 19 Rue Montee Louise Bettembourg | 2 875 000 € | 373 m² | 7 708 € |
| 29/03/2024 | 5 Che Des Tourterelles | 3 363 800 € | 417 m² | 8 067 € |
| 26/03/2024 | 2 Figuiere Fere | 2 700 000 € | 336 m² | 8 036 € |
| 19/01/2024 | 9 Rue Paul Giera | 1 860 000 € | 400 m² | 4 650 € |
| 27/09/2023 | 6 Av Jean Giono | 2 670 000 € | 340 m² | 7 853 € |