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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Exclusivement chez L'ADRESSE CANET ! À deux pas de la plage, un bien rare à Sainte-Marie-la-Mer !À seulement 300 mètres du bord de mer, au coeur d'un quartier résidentiel calme et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE MARIE LA MER ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 10 Rue Des Etats Generaux | 362 000 € | 111 m² | 3 261 € |
| 09/04/2025 | 29 Rue Des Moineaux | 294 290 € | 108 m² | 2 725 € |
| 24/02/2025 | 15 Rue Des Baleines Bleues | 326 500 € | 109 m² | 2 995 € |
| 06/02/2025 | 31b Rue Des Grabateils | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 20/01/2025 | 1 Rue De La Mer | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue Des Mouettes | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 14/11/2024 | 11 Rue Jules Ferry | 235 000 € | 108 m² | 2 176 € |
| 23/08/2024 | 11 Rue Des Pommiers | 384 200 € | 122 m² | 3 149 € |
| 25/07/2024 | 4 Av Georges Clemenceau | 136 815 € | 108 m² | 1 267 € |
| 09/07/2024 | 21 Av Des Berges Du Canal | 433 000 € | 131 m² | 3 305 € |
| 27/03/2024 | 3 All Des Renoncules | 411 500 € | 124 m² | 3 319 € |
| 04/01/2024 | 1 Rue Du Moulin | 522 500 € | 160 m² | 3 266 € |
| 24/10/2023 | 3b All Du Llevant | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 11/10/2023 | 9041 Rue Des Grabateils | 322 390 € | 158 m² | 2 040 € |
| 29/08/2023 | 500f Les Podadores | 617 500 € | 149 m² | 4 144 € |