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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
St Marie la Blanche, maison de village d'environ 60 m² avec 2 chambres, terrasses et parking.Bilan énergétique B et émission de gaz A. Coût énergie entre 479€ et 649€ annuel.Pas de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, STE MARIE LA BLANCHE ↘ -0.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, STE MARIE LA BLANCHE Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 2 Rue Pitoux | 140 000 € | 49 m² | 2 857 € |
| 11/12/2024 | 10 Rue Du Chateau | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 18/10/2024 | 16b Rue De La Combotte | 426 370 € | 75 m² | 5 685 € |
| 11/06/2024 | 3 Rue Des Goumerandes | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 25/04/2024 | 3 Rue Des Goumerandes | 178 500 € | 64 m² | 2 789 € |
| 06/07/2023 | 7 Rte De Combertault | 90 000 € | 57 m² | 1 579 € |
| 03/04/2023 | 4 Imp De La Foret | 167 000 € | 69 m² | 2 420 € |