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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée à Sainte-Marie-de-Ré, à seulement 1 200 mètres des plages idylliques. Construite en 1975, cette résidence de 130 m² s'étend su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 231 €/mois | 34 033 €/mois | 943 404 € | 97 779 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 244 €/mois | 24 982 €/mois | 989 280 € | 143 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 963 €/mois | 18 070 €/mois | 1 073 340 € | 227 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 1 166 640 € | 321 015 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 1 263 300 € | 417 675 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE MARIE DE RE ↘ -21.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE MARIE DE RE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5Ew6 Actuel
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880 000 € | - |
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#b1Oj5
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949 000 € | +7,8% |
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#b75yl
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880 000 € | - |
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#bbPEg
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795 000 € | -9,7% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STE MARIE DE RE
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850 000 € | 6 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
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830 000 € | 5 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
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795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T8 STE MARIE DE RE
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783 000 € | 5 674 € | 138 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Crs Des Ecoles | 655 000 € | 145 m² | 4 517 € |
| 20/06/2025 | 8b Rue De La Cailletiere | 419 400 € | 115 m² | 3 647 € |
| 17/04/2025 | 6 Rue Du Carre | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 31/03/2025 | 4 Imp Des Beaucoups | 490 000 € | 111 m² | 4 414 € |
| 12/03/2025 | 20 Crs Des Jarrieres | 780 000 € | 149 m² | 5 235 € |
| 07/03/2025 | 6453 Rue Du Carre | 661 000 € | 110 m² | 6 009 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue De La Cadorette | 770 000 € | 121 m² | 6 364 € |
| 22/01/2025 | 6 Rue Basse | 730 000 € | 116 m² | 6 293 € |
| 21/01/2025 | 29 Rue Des Alouettes | 750 000 € | 113 m² | 6 637 € |
| 20/01/2025 | 3 Rue De La Pompe | 476 000 € | 120 m² | 3 967 € |
| 20/01/2025 | 27 Rue Des Senses | 715 000 € | 106 m² | 6 745 € |
| 08/01/2025 | 11 Rue Du Bois Sale | 560 000 € | 110 m² | 5 091 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Bigogne | 568 300 € | 154 m² | 3 690 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue Des Pertuis | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 09/08/2024 | 9179 Che Chemin De La Falaise | 1 321 000 € | 106 m² | 12 462 € |