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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. Située au coeur du village et au calme, à moins de 300 mètres des commerces, jolie maison de village rénovée avec goût. Très cosy et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 021 €/mois | 30 367 €/mois | 841 764 € | 87 250 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 356 €/mois | 22 291 €/mois | 882 720 € | 128 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 320 €/mois | 16 121 €/mois | 957 600 € | 203 086 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 1 040 880 € | 286 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 1 127 100 € | 372 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE MARIE DE RE ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE MARIE DE RE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 STE MARIE DE RE
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785 000 € | 6 434 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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790 000 € | 6 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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790 000 € | 6 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE RE
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795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 STE MARIE DE RE
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748 000 € | 6 448 € | 116 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Crs Des Ecoles | 655 000 € | 145 m² | 4 517 € |
| 20/06/2025 | 8b Rue De La Cailletiere | 419 400 € | 115 m² | 3 647 € |
| 17/04/2025 | 6 Rue Du Carre | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 31/03/2025 | 4 Imp Des Beaucoups | 490 000 € | 111 m² | 4 414 € |
| 07/03/2025 | 6453 Rue Du Carre | 661 000 € | 110 m² | 6 009 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue De La Cadorette | 770 000 € | 121 m² | 6 364 € |
| 22/01/2025 | 6 Rue Basse | 730 000 € | 116 m² | 6 293 € |
| 21/01/2025 | 29 Rue Des Alouettes | 750 000 € | 113 m² | 6 637 € |
| 20/01/2025 | 27 Rue Des Senses | 715 000 € | 106 m² | 6 745 € |
| 20/01/2025 | 3 Rue De La Pompe | 476 000 € | 120 m² | 3 967 € |
| 08/01/2025 | 11 Rue Du Bois Sale | 560 000 € | 110 m² | 5 091 € |
| 26/12/2024 | 8 Rue Des Goelands | 660 000 € | 103 m² | 6 408 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue Des Pertuis | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 21/10/2024 | 9502 Rue De L'epi Saint - Sauveur | 1 255 715 € | 100 m² | 12 557 € |
| 09/08/2024 | 9 Rue Petite Rue La Ferlandiere | 730 500 € | 100 m² | 7 305 € |