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Créer un compte gratuitMaison • 14 pièces • 480 m²
Propriété d'exception face à l'océan n nNichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse propriété offre un cadre de vie rare, alliant luxe, confort et panorama exceptionn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 107 048 €/mois | 324 388 €/mois | 8 992 032 € | 931 807 € | 3,15% |
| 10 ans | 78 576 €/mois | 238 109 €/mois | 9 429 120 € | 1 368 895 € | 3,20% |
| 15 ans | 56 833 €/mois | 172 221 €/mois | 10 229 940 € | 2 169 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 46 333 €/mois | 140 403 €/mois | 11 119 920 € | 3 059 695 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 40 136 €/mois | 121 624 €/mois | 12 040 800 € | 3 980 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T14 STE MARIE DE RE
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8 400 000 € | 17 500 € | 480 m² | 14 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 384 à 576 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/08/2024 | 25a Rue Des Grands Moulins | 2 250 000 € | 530 m² | 4 245 € |