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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 188 m²
Quartier plage, pour cette maison de plain pied offrant un bel espace de vie, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, pièce détente/tv, 2 autres salle...
26 Cours des Jarrières 17740 Sainte-Marie-de-RÃ
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 560 €/mois | 50 182 €/mois | 1 391 040 € | 144 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 155 €/mois | 36 833 €/mois | 1 458 600 € | 211 714 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 792 €/mois | 26 642 €/mois | 1 582 560 € | 335 674 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 168 €/mois | 21 721 €/mois | 1 720 320 € | 473 434 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 209 €/mois | 18 815 €/mois | 1 862 700 € | 615 814 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMVSx Actuel
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1 298 000 € | - |
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#aq9vg
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1 298 000 € | - |
14 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 68 Rte Du Bois | 1 000 000 € | 164 m² | 6 098 € |
| 27/02/2025 | 4 Rte Des Sabiouses | 425 000 € | 166 m² | 2 560 € |
| 30/12/2024 | 23 Rte Des Chaignes | 1 577 300 € | 216 m² | 7 302 € |
| 18/12/2024 | 6 Quereux De La Rouine | 2 020 000 € | 200 m² | 10 100 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Bigogne | 568 300 € | 154 m² | 3 690 € |
| 03/10/2024 | 6 Rue Des Mottes Noires | 1 293 944 € | 160 m² | 8 087 € |
| 10/07/2024 | 42b Rue De La Republique | 1 000 000 € | 150 m² | 6 667 € |
| 09/02/2024 | 45 Rue Du Quatorze Juillet | 933 000 € | 225 m² | 4 147 € |
| 07/02/2024 | 36 Rue De La Tonnelle | 1 375 000 € | 225 m² | 6 111 € |
| 05/02/2024 | 5 Imp Des Ecuries | 879 200 € | 190 m² | 4 627 € |
| 05/01/2024 | 7 Rue Bigogne | 1 080 000 € | 176 m² | 6 136 € |
| 27/11/2023 | 16 Rue De La Tonnelle | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 30/05/2023 | 9 Che Des Petites Garennes | 1 543 300 € | 204 m² | 7 565 € |
| 25/05/2023 | 3 Rue Des Sarments | 1 250 000 € | 160 m² | 7 813 € |