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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 480 m²
Surplombant la mer, cette villa d’architecte conjugue lignes modernes, matériaux nobles et prestations d’exception. Conçue pour sublimer la lumière et le paysage, elle offre à ses ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 107 048 €/mois | 324 388 €/mois | 8 992 032 € | 931 807 € | 3,15% |
| 10 ans | 78 576 €/mois | 238 109 €/mois | 9 429 120 € | 1 368 895 € | 3,20% |
| 15 ans | 56 833 €/mois | 172 221 €/mois | 10 229 940 € | 2 169 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 46 333 €/mois | 140 403 €/mois | 11 119 920 € | 3 059 695 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 40 136 €/mois | 121 624 €/mois | 12 040 800 € | 3 980 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 384 à 576 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 25a Rue Des Grands Moulins | 2 250 000 € | 530 m² | 4 245 € |