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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Découvrez cette magnifique maison familiale bretonne pleine de charme, soigneusement entretenue et idéalement située dans un village paisible à deux pas de la ville. Alliant authen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE MARIE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atlWa Actuel
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199 000 € | - |
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#at3bK
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199 000 € | - |
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#at4v8
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199 000 € | - |
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#aTqFw
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210 000 € | +5,5% |
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#aUcPz
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210 000 € | +5,5% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5003 Tournebride | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 26/02/2025 | 6 Rue Des Tilleuls | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue De La Vilaine | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 20/12/2024 | 17 Le Haut Bel | 170 000 € | 131 m² | 1 298 € |
| 25/10/2024 | 24 Rue Des Korrigans | 271 852 € | 120 m² | 2 265 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Des Korrigans | 230 892 € | 100 m² | 2 309 € |
| 11/10/2024 | 10 Les Patis | 137 000 € | 110 m² | 1 245 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Paul Tiger | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 22/04/2024 | 1 Rue Des Tilleuls | 161 000 € | 105 m² | 1 533 € |
| 01/12/2023 | 11 La Planchette | 82 000 € | 116 m² | 707 € |
| 09/11/2023 | 15 La Couplais | 194 690 € | 140 m² | 1 391 € |
| 08/09/2023 | 6 Rue Des Tilleuls | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 07/07/2023 | 8 La Basse Grossinais | 259 250 € | 97 m² | 2 673 € |
| 30/06/2023 | 5124 Fouy | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 29/06/2023 | 13 L Aumonerie | 305 000 € | 137 m² | 2 226 € |