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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 34 m²
EN EXCLUSIVITE - A vendre - Appartement T1/2 de 34.15m² à SaiEN EXCLUSIVITE - T1 bis avec vue sur le parc de la Minais - Saint-Luce sur Loire – Résidence récente avec ascenseur et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 122 892 € | 12 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 128 880 € | 18 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 139 860 € | 29 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 151 920 € | 41 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 164 700 € | 54 537 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, STE LUCE SUR LOIRE ↘ -15% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, STE LUCE SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMWzf Actuel
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113 250 € | - |
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#aJj37
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118 500 € | +4,6% |
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#aJve8
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118 500 € | +4,6% |
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#aKC5h
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118 500 € | +4,6% |
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#aXKNn
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118 500 € | +4,6% |
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#aJFve
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118 500 € | +4,6% |
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#aKC5g
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118 500 € | +4,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 STE LUCE SUR LOIRE
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118 500 € | 3 386 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 9000 Rue D'amsterdam | 800 000 € | 24 m² | 33 333 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Alphonse Daudet | 183 000 € | 48 m² | 3 813 € |
| 31/01/2025 | 15 Rue Jean Moulin | 135 000 € | 47 m² | 2 872 € |
| 27/11/2024 | 59 Rue Louis Gaudin | 133 000 € | 35 m² | 3 800 € |
| 21/10/2024 | 6 Rue De La Cadoire | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 17/10/2024 | 53 Rue Louis Gaudin | 169 000 € | 42 m² | 4 024 € |
| 11/09/2024 | 11 Rue Louis Gaudin | 155 000 € | 42 m² | 3 690 € |
| 09/09/2024 | 11 Rue Rosa Parks | 170 000 € | 48 m² | 3 542 € |
| 23/08/2024 | 2 All Des Nations Unies | 90 000 € | 20 m² | 4 500 € |
| 19/08/2024 | 21 Rue Olympe De Gouges | 158 000 € | 37 m² | 4 270 € |
| 26/07/2024 | 10 Rue Louise Michel | 93 000 € | 25 m² | 3 720 € |
| 26/07/2024 | 7 Rue Louise Michel | 134 500 € | 34 m² | 3 956 € |
| 28/06/2024 | 1 Imp Camille Muffat | 5 600 000 € | 46 m² | 121 739 € |
| 27/06/2024 | 13 Rue Louise Michel | 91 250 € | 25 m² | 3 650 € |
| 17/06/2024 | 10 Rue Louise Michel | 77 250 € | 25 m² | 3 090 € |