32 800 €
Terrain
STE HERMINE
85210
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
STE HERMINE (85210) • Sainte-Hermine
Jardin
Sainte Hermine (85210), Sophie Guinet Propriétés-privées vous propose ce terrain viabilisé à deux pas de l'autoroute . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
32 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 562 €
Prix net vendeur
31 238 €
Frais de notaire
+3 877 €
Émoluments
684 €
Droits & taxes
1 843 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
36 677 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
36 677 €
Capital à emprunter
36 677 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 36 876 € | 3 867 € | 3,20% |
| 10 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 38 760 € | 5 751 € | 3,25% |
| 15 ans | 234 €/mois | 709 €/mois | 42 120 € | 9 111 € | 3,35% |
| 20 ans | 191 €/mois | 579 €/mois | 45 840 € | 12 831 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 166 €/mois | 503 €/mois | 49 800 € | 16 791 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,42%
après charges
Cashflow
-217 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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