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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
iad France - Valerie MATHÉ vous propose: Situé dans la charmante commune de Sainte-Hélène, cet appartement de 60m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement agencé, il...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 197 484 € | 20 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 30 070 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 224 640 € | 47 590 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 270 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYRKP Actuel
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183 000 € | - |
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#aM3cT
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183 000 € | - |
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#aN8RU
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183 000 € | - |
4 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 11 Che De Gemeillan | 156 000 € | 60 m² | 2 600 € |
| 30/10/2024 | 2 Rue Des Anc. Combattants Afn | 177 000 € | 65 m² | 2 723 € |
| 18/07/2024 | 75c Rte Des Landes | 189 000 € | 79 m² | 2 392 € |
| 31/08/2023 | 75a Rte Des Landes | 144 300 € | 46 m² | 3 137 € |