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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Sainte-Hélène, au cœur du Médoc, maison 6 pièces,137 m²Située à 40 minutes de Bordeaux et 20 minutes de l'océan Atlantique, au coeur du Médoc, découvrez cette maison familiale de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 657 €/mois | 20 173 €/mois | 559 188 € | 58 829 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 889 €/mois | 14 815 €/mois | 586 680 € | 86 321 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 540 €/mois | 10 727 €/mois | 637 200 € | 136 841 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 693 360 € | 193 001 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 755 400 € | 255 041 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aECmv Actuel
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520 000 € | - |
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#awd39
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520 000 € | - |
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#aC4xq
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520 000 € | - |
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#aFpWB
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520 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 16 All Des Marronniers | 390 000 € | 145 m² | 2 690 € |
| 04/11/2025 | 32 Surts | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 03/11/2025 | 29 Surts | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 10/10/2025 | 8 Che De Villeneuve | 403 000 € | 129 m² | 3 124 € |
| 19/09/2025 | 50 Rte De Lacanau | 268 000 € | 138 m² | 1 942 € |
| 22/08/2025 | 29 Rte Des Tronquats | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 23/07/2025 | 10 All Des Marronniers | 396 500 € | 115 m² | 3 448 € |
| 03/03/2025 | 36a Rte De Brach | 401 239 € | 122 m² | 3 289 € |
| 27/02/2025 | 216 All Des Cailles | 358 000 € | 151 m² | 2 371 € |
| 11/12/2024 | 69 All Des Alouettes | 271 000 € | 119 m² | 2 277 € |
| 24/09/2024 | 17 All De La Distillerie | 429 710 € | 159 m² | 2 703 € |
| 19/08/2024 | 27 Lot Le Clos De La Metairie | 527 000 € | 144 m² | 3 660 € |
| 18/07/2024 | 1 Lot Le Clos De La Metairie | 319 800 € | 117 m² | 2 733 € |
| 15/07/2024 | 21 All De La Louviere | 310 953 € | 122 m² | 2 549 € |
| 24/04/2024 | 21 Lot Le Clos De La Metairie | 378 100 € | 133 m² | 2 843 € |