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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
En campagne, une maison d'habitation, d'une superficie de 103m² environ, avec : salle à manger (13m²) (cheminée-insert), salon (17m²), cuisine, 1 chambre, salle d'eau-wc - A l'étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 84 924 € | 8 935 € | 3,20% |
| 10 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 89 160 € | 13 171 € | 3,25% |
| 15 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 96 840 € | 20 851 € | 3,35% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 29 371 € | 3,45% |
| 25 ans | 382 €/mois | 1 158 €/mois | 114 600 € | 38 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Rte De Vendoeuvres | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 23/04/2025 | 25 Che De Roy | 127 800 € | 118 m² | 1 083 € |
| 05/10/2024 | 4 La Poterie | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |