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A41590JQB73 - « IL S'AGIT D'UN PROJET INACHEVÉ, VENDU TEL QUEL. LES TRAVAUX NÉCESSAIRES À L'ACHÈVEMENT DU CHALET SONT À LA CHARGE DE L'ACHETEUR. » Une occasion unique d'acquérir un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE FOY TARENTAISE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE FOY TARENTAISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 STE FOY TARENTAISE
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425 000 € | 2 471 € | 172 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5501 La Petite Viclaire | 465 140 € | 148 m² | 3 143 € |
| 23/04/2025 | 5280 La Thuile | 111 865 € | 136 m² | 823 € |
| 24/05/2024 | 5212 Franier | 384 200 € | 150 m² | 2 561 € |
| 02/06/2023 | 6896 Bon Conseil Dessous | 1 200 000 € | 140 m² | 8 571 € |