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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
A08174 - À vendre : un appartement au pied des pistes exceptionnellement situé dans la station très prisée de Sainte-Foy-Tarentaise. Cette propriété comprend deux chambres spacieus...
Les Fermes de Sainte Foy 73640 Sainte-Foy-Tarentaise
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 878 €/mois | 17 812 €/mois | 493 752 € | 51 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 517 680 € | 75 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 561 600 € | 119 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 610 560 € | 168 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 661 200 € | 218 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, STE FOY TARENTAISE ↗ +86.3% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, STE FOY TARENTAISE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 STE FOY TARENTAISE
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460 000 € | 8 070 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5322 La Thuile | 423 050 € | 60 m² | 7 051 € |
| 28/02/2025 | 5287a La Thuile | 225 000 € | 43 m² | 5 233 € |
| 22/01/2025 | Chef Lieu | 450 000 € | 57 m² | 7 895 € |
| 12/11/2024 | 7062 Chef Lieu | 365 250 € | 65 m² | 5 619 € |
| 31/10/2024 | 5264 La Thuile | 295 000 € | 45 m² | 6 556 € |
| 02/10/2024 | 2480f Le Grand Bois | 122 660 € | 40 m² | 3 067 € |
| 27/06/2024 | 6163 Bon Conseil Dessous | 435 000 € | 62 m² | 7 016 € |
| 12/06/2024 | 6759 Les Maisonnettes | 800 000 € | 49 m² | 16 327 € |
| 07/06/2024 | 6892 Les Fermes De Sainte Foy | 320 000 € | 63 m² | 5 079 € |
| 17/04/2024 | 7062 Chef Lieu | 464 520 € | 68 m² | 6 831 € |
| 22/02/2024 | 6917 Les Fermes De Sainte Foy | 304 000 € | 74 m² | 4 108 € |
| 31/10/2023 | 5308a La Thuile | 999 995 € | 50 m² | 20 000 € |
| 12/10/2023 | 2480f Le Grand Bois | 190 000 € | 45 m² | 4 222 € |
| 27/07/2023 | 6917 Les Fermes De Sainte Foy | 195 000 € | 52 m² | 3 750 € |
| 11/07/2023 | 6885 La Leysse | 855 000 € | 67 m² | 12 761 € |