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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 175 m²
Implantée sur une parcelle de 1 212 m², cette maison individuelle a été aménagée pour accueillir deux logements entièrement indépendants, chacun disposant de son entrée privative, ...
23 Rue du vieux château 85140 Essarts-en-Bocage
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 366 €/mois | 10 200 €/mois | 282 744 € | 29 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 296 520 € | 43 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 187 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 207 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aY34s Actuel
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262 500 € | - |
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#a9I99
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262 500 € | - |
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#a7tQF
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262 500 € | - |
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#a7wDL
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262 500 € | - |
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#aXrTr
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262 500 € | - |
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#aY4t2
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262 500 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Rue De La Hussarde | 472 974 € | 192 m² | 2 463 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Du Colombier | 185 000 € | 162 m² | 1 142 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Des Bouchauds | 295 000 € | 158 m² | 1 867 € |
| 31/07/2024 | 11 Rue Du Doct Henri Poirault | 357 513 € | 169 m² | 2 115 € |
| 15/07/2024 | 5137 Le Pont Boulogne | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 29/04/2024 | 24 La Maison Rouge | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 05/10/2023 | 11 Rue De La Colline | 380 000 € | 146 m² | 2 603 € |
| 17/07/2023 | 16 Le Moulin De La Coussaie | 404 000 € | 160 m² | 2 525 € |
| 17/04/2023 | 54b Rue Nationale | 266 000 € | 177 m² | 1 503 € |